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廈門市新測繪管理辦法明年起施行(圖)
時間:2008年10月24日

主題:《廈門市測繪管理辦法》

單位:市法制局、市國土資源與房產管理局

  今后,市民購房如果出現面積糾紛,可以請專業機構來進行測繪了。昨天下午,市政府舉行新聞發布會,就即將于明年1月1日實施的《廈門市測繪管理辦法》進行說明。
  組建房產測繪專家組
  近年來,與房產測繪相關的糾紛越來越多。購房者在買房時,依據設計圖而簽訂合同,可是交房后發現,設計圖上所標注的房屋面積與實際不符。想要找人鑒定一下,可是又找不到能讓雙方都滿意的鑒定方,糾紛因此而生。
  雖然我國早就規定當事人對房產測繪成果有異議可以委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定,但是目前這樣的機構并不存在,所以沒有可操作性。
  根據新的管理辦法,2009年1月1日前,我市將成立測繪行政主管部門組織的專家組,專家組由市國土房產局有關部門委托中介組織來召集,專家組做房產測繪鑒定也要遵守物價部門核定的價格。如果面積有誤差,業主不需要承擔鑒定費。
  《辦法》規定,市測繪行政主管部門自收到房產測繪成果審核之后起10日內,將房屋分戶面積明細表向社會公示。當事人對房產測繪成果有異議的,可以委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構或市測繪行政主管部門組織的專家組鑒定。
  使用地圖須有合法手續
  新《辦法》對地圖編制、展示和審查作出明文規定。
  《辦法》規定:出版或者展示未出版的本市轄區紙質地圖及電子地圖的,在地圖印刷或者展示前應當將試制樣圖或樣品依法報送測繪主管部門審查;利用公開版地圖為載體標載企事業單位名錄或者以地圖做廣告的,應當依法辦理相關許可手續后,方可編制出版;承擔地圖印刷的單位,應當依法取得出版印刷許可并辦理相關手續后,方可承擔印刷任務。
  三分之一測量標志受損
  去年,鼓浪嶼發生一起測量標志受損的案件。一家開發商不聽有關部門的勸告,擅自施工,結果一個國家級的海洋潮汐水準點受到損害。目前,我市的測量標志有三分之一受到不同程度的損壞。
  市測繪行政主管部門說,某些列入國家大地與海洋基準面監測的水準點、控制點如果受損,將會影響國家安全與城市安全。因為,測量標志是實施測繪的基礎,是在大地測繪過程中布設的各類控制點,具有定位精確性和不可移動性等特點。
  《廈門市測繪管理辦法》規定:確因建設需要需移動或...【詳細內容>>】
新《測繪管理辦法》明年起實施 [2008-10-25]
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